В юридическую компанию Карев Групп за помощью обратилась девушка: она и ее родственники унаследовали квартиру, но от районной администрации пришло уведомление о том, что квартира перешла в собственность государству.
Было установлено, что право собственности на квартиру действительно зарегистрировано за городом Санкт-Петербургом, потому что наследники к нотариусу не обратились, в связи с чем квартира стала выморочным имуществом.
Но кроме обращения к нотариусу есть еще один способ принятия наследства – совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Главное, сделать это в течение срока принятия наследства, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Так, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Кроме того, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В данном случае наследники совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, путем осуществления оплаты коммунальных услуг, в связи с чем в суд был предъявлен иск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. Через четыре судебных заседания иск был удовлетворен полностью. Решение вступило в законную силу.
